Меня зовут Александр Марков. Я занимаюсь земельными вопросами с 2008 года по всей стране.
Буду рад сотрудничеству с вами!
Услуги
Земельно-имущественная работа
- Консультирование
- Оформление земельных отношений, прав на недвижимость
- Юридическая проверка земельного участка, оценка земельных рисков и рекомендации
- Получение земельного участка от государства
- Договорная, претензионная работа
- Участие в торгах по земельным участкам
- Получение разрешительной документации
- Устранение противоречий сведений ЕГРН и ГЛР и других госреестров
- Подготовка обращений (заявления, жалобы, ходатайства и т. д.) в органы власти
- Взаимодействие с профессиональными участниками рынка недвижимости (кадастровые инженеры, эксперты, оценщики, нотариусы, органы власти, ресурсоснабжающие организации и т. д.)
- и др.
Проектная работа/Инвестирование
- Подбор земельного участка
- Содействие в проработке проекта и выборе мер его реализации
- Сопровождение инвестпроекта по земельно-имущественным работам «под ключ»
- Проведение переговоров по земельным вопросам
- Организация нового СНТ/коттеджного поселка «под ключ»
- Повышение инвестиционной привлекательности земельного объекта
- Изменение целевого назначения земли (вида разрешенного использования земельного участка и (или) категории земель)
- Снятие ограничений земельного участка
- и др.
Судебная работа
по следующим категориям дел:
- Признание права собственности
- Оспаривание прав, ограничений и сделок с недвижимостью
- Обжалование актов (решений), бездействия органов власти, государственных организаций
- Земельные споры по границам участков, сервитутам
- Защита законных прав и интересов правообладателей недвижимости
- и др.
Как я работаю?
Оказываю услуги в онлайн-формате и очно:
- разовая услуга по отдельному действию
- решение земельного вопроса «под ключ»
- абонентское обслуживание заказчика по земельно-имущественным вопросам
Этапы работ
- Беседа с заказчиком для определения объема и сложности работ
- Заключение договора оказания услуг, получение доверенности (при необходимости)
- Сбор данных по земельному объекту
- Анализ полученных документов и сведений
- Определение вариантов решения земельного вопроса, согласование с заказчиком
- Выполнение работы согласно условиям договора
- Предоставление результатов работ, подписание актов
Сколько стоят мои услуги?
Стоимость услуг напрямую зависит от обьема, сложности и продолжительности работ. Вся финансовая сторона вопроса согласовывается с заказчиком до заключения договора оказания услуг.
Для примера стартовые цены на отдельные услуги:
- разовая консультация — от 7 тыс. руб.
- юридическая проверка земельного участка, оценка земельных рисков и рекомендации — 20 тыс. руб.
- оформление земельных отношений, прав на недвижимость — от 20 тыс. за одно действие
- изменение целевого назначения земельного участка (ВРИ и (или) категории земель) — от 20 тыс. руб.
- снятие ограничений земельного участка — от 30 тыс. руб.
- подбор земельного участка — от 50 тыс. руб.
- получение/покупка земельного от государства — от 70 тыс. руб.
- абонентское обслуживание по земельно-имущественным вопросам — от 90 тыс. руб. в месяц
- сопровождение инвестиционного проекта
по земельно-имущественным работам «под ключ» —от 700 тыс. руб.
все сопутствующие расходы оплачиваются отдельно
Вы работаете один?
По роду своей деятельности я в силу закона прибегаю к услугам других профессиональных участников рынка недвижимости (кадастровые инженеры, эксперты, оценщики, нотариусы).
За время работы имею сложившееся деловые знакомства во многих регионах страны.